L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gonzaga a 70.000 € (cod.6446c7d2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gonzaga, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.036 €/m² e 1.133 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 745 €/m² a 1.255 €/m²) e per bivani (da 810 €/m² a 1.175 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gonzaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonzaga, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,47%).

•  Wikipedia: Gonzaga
•  Mercato Immobiliare a Gonzaga
•  Quotazioni OMI