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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gonzaga a 220.000 € (cod.64417d07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gonzaga, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.562 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gonzaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonzaga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gonzaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOSUZZARA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con ascensore
GONZAGA: In contesto di recente lottizzazione, poco distante dalla piazza del paese e comodo ai servizi di prima necessità e alle scuole, proponiamo in vendita fabbricato di nuova realizzazione, servito da ascensore, composto da quattro appartamenti (due trilocali e due bilocali), due al primo piano e due al secondo piano, e posti auto coperti al piano terra. Consegna prevista in dodici mesi dall'inizio dei lavori. CARATTERISTICHE TECNICHE: cappotto isolante, finestre in PVC con vetrocamera e tapparelle automatizzate, impianto di riscaldamento e raffrescamento ventilato canalizzato con termostato indipendente per ogni ambiente, videocitofono
