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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gonzaga a 55.000 € (cod.62e946af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gonzaga, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
774 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.132 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gonzaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonzaga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia A.F. di Arioli Francesco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Gonzaga (MN): l’Agenzia immobiliare Arioli propone in vendita, in contesto condominiale di recente costruzione e a due passi dal centro, appartamento bilocale, al piano secondo completamente arredato come da foto, con garage di proprietà al piano terra. l'appartamento è composto da ingesso in soggiorno con cucina openspace, un disimpegno che accede al bagno ed alla camera da letto matrimoniale. Spese condominiali contenute. Ideale per investimento. Rendita 10%! APE "F" in fase di certificazione. Per maggiori informazioni passa in agenzia o contatta Alessandro ai numeri 347/9795716 e 340/4618851 collaborazione con tutti i colleghi professionisti. le informazioni riportate nell'annuncio hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
