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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Goito in zona Cerlongo a 45.000 € (cod.66312667)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Goito in zona Cerlongo, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Network immobiliare srl) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
1.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERLONGO) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Goito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Goito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marsiletti, mentre nella zona di Cerlongo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerlongo) è pari a
820 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Goito in zona Cerlongo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
Goito, frazione Cerlongo, a pochi metri dal centro: proponiamo in vendita un bilocale indipendente situato al piano terra in palazzina di 7 unità. L’immobile si compone di un ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento necessita di lavori di riammodernamento, offrendo un’ottima opportunità di personalizzazione e valorizzazione. Ottimo investimento!! Possibilità di acquisto di un garage nelle immediate vicinanze. Disponiamo inoltre, affianco, di un trilocale con ampio giardino e porticato, ideale per chi cerca soluzioni abitative più ampie e funzionali. Chiama subito il 0309913699 per fissare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa
