Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Goito in zona Cerlongo a 130.000 € (cod.661fbf01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Goito in zona Cerlongo, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
738 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
662 €/m² e
896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERLONGO) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.140 €/m²) e per casali (da 450 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Goito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Goito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marsiletti, mentre la zona di Cerlongo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerlongo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
855 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Goito in zona Cerlongo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Casa Indipendente con Grande Giardino – Ampio Potenziale in Centro a Cerlongo Ubicata nel cuore di Cerlongo, in una zona residenziale centrale e comoda ai servizi, questa casa indipendente rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera ampio spazio, privacy e la possibilità di creare un’abitazione su misura. L’immobile, sviluppato su due livelli, sorge su un lotto di circa 900 mq, caratterizzato da un grande giardino privato, ideale per chi ama vivere a contatto con la natura e gli spazi aperti. L’ampia metratura esterna offre la possibilità di realizzare una piscina ben esposta al sole, perfetta per godersi momenti di relax e convivialità. L’eleganza rustica di una casa dal fascino rurale Con la sua architettura dal sapore autentico, questa proprietà richiama le tradizionali case di campagna di un tempo, con ambienti ampi, soffitti alti e dettagli che ne esaltano il carattere storico. Un vero pregio per chi apprezza il fascino delle abitazioni rurali e desidera valorizzarne l’essenza con una ristrutturazione mirata. Caratteristiche principali Piano terra • Ingresso principale con accesso diretto agli ambienti della zona giorno • Ampio soggiorno luminoso • Cucina abitabile con adiacente retrocucina, ideale per chi ama la convivialità e gli spazi funzionali • Ripostiglio per maggiore praticità • Bagno di servizio • Doppio garage con accesso diretto all’abitazione • Grande giardino privato, perfetto per chi desidera un’oasi verde, con spazio sufficiente per una piscina e un’area relax immersa nel sole Piano primo • Due spaziose camere matrimoniali, caratterizzate da ampie finestre e ottima luminosità • Ampia zona rustica da recuperare, con la possibilità di realizzare altre due stanze da letto e un secondo bagno Un grande potenziale da valorizzare La casa necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente e adattarlo alle proprie esigenze. L’ampia metratura, la distribuzione degli spazi e il grande giardino permettono di trasformare questa proprietà i[…]
