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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Goito in zona Marsiletti a 230.000 € (cod.6617767e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Goito in zona Marsiletti, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.330 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Goito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Goito, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marsiletti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marsiletti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.010 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,98%).
Invece i prezzi per la zona di Marsiletti (-30,00%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Goito in zona Marsiletti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage con terrazza
Sei alla ricerca di una dimora indipendente che unisca l'eccellenza della posizione centrale alla massima privacy? Questa splendida villa singola, libera sui 4 lati e situata in una delle zone residenziali più ricercate e comode a tutti i servizi di GoitoE' la risposta ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e versatilità.L'immobile, sapientemente conservato e curato e nel tempo, si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, offrendo ambienti ampi e luminosi, tipici dell'architettura signorile che non passa mai di moda.SCHEDA TECNICA E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZITipologia: Villa Singola indipendenteDisposizione: 3 livelli fuori terraArea Esterna: Giardino privato sui 4 latti con accesso al canale Mincio.Stato conservativo: Abitabile, ottimamente mantenuto dall'epoca di costruzione.Piano Terra: giardino privato e garage, perfetti per la gestione quotidiana della casa. Piano rialzato: Il cuore della casa. Salendo pochi gradini si accede alla zona giorno principale, triplo ingresso, salone di circa 40 mq inondato da luce naturale, cucina separata funzionale, 2 sale relax o secondo soggiorno. Antico consultorio. Zona notte 3 camere matrimoniali e bagno con vasca. Piano primo: L'Oasi del relax e della condivisione. Riserva le sorprese più esclusive della casa. Troviamo altre 3 camere da letto, secondo bagno con doccia. Meravigliosa veranda chiusa di 40 mq riscaldata da una stufa a legna che crea una atmosfera calda e accogliente. Terrazzo Panoramico: un grandissimo sfogo esterno, che grazie alla altezza dominante, regala una vista mozzafiato. Perchè scegliere questa Villa?Posizione strategica: Centralissima, permette di raggiungere a piedi ogni servizio del paese senza rinunciare alla tranquillità di un contesto prettamente residenziale.Spazi interni introvabili: con un totale di 6 camere da letto e saloni generosi, è la soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di spazzi per lo smart working e gli hobby.Potenziale Unico: la casa è prontamente abitabile e si presta perfettamente sia un g[…]
