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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Goito in zona Marsiletti a 90.000 € (cod.66275188)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Goito in zona Marsiletti, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Class 8) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.306 €/m² e
1.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Goito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Goito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marsiletti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marsiletti) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
Invece i prezzi per la zona di Marsiletti (-7,34%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Goito in zona Marsiletti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Goito, ubicato al primo piano di una palazzina di tre livelli, completamente ristrutturato e pronto da abitare. La proprietà si estende su una superficie di 80 mq, di cui 70 mq calpestabili, ed è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno moderno. Gli infissi in PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo a metano con pannelli radianti assicura comfort ed efficienza energetica. Completano l immobile un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax all aperto, oltre a un box auto singolo, un posto auto coperto e una cantina di proprietà. La posizione è strategica e ben servita, con bar, negozi, complessi religiosi, scuole elementari e medie, piste ciclabili, trasporti pubblici, uffici comunali e postali nelle immediate vicinanze. Un opportunità ideale per chi cerca un abitazione funzionale e ben collegata nel cuore di Goito. Diese komplett renovierte und bezugsfertige Wohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes in Goito steht zum Verkauf. Die 80 Quadratmeter große Immobilie, davon 70 Quadratmeter Nutzfläche, bietet ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. PVC-Fensterrahmen sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während eine unabhängige Erdgasheizung mit Strahlungspaneelen für Komfort und Energieeffizienz sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon und eine Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien, sowie eine Einzelgarage, ein überdachter Stellplatz und ein privater Keller. Die Lage ist strategisch günstig und verkehrsgünstig: Bars, Geschäfte, Kirchen, Grund- und Mittelschulen, Radwege, öffentliche Verkehrsmittel, Gemeinde- und Postämter befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein funktionales und gut angebundenes Zuhause im Herzen von Goito suchen. Apartment for sale in Goito, located on the first floor of a three-story building, completely renovate[…]
