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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Goito in zona Marsiletti a 148.000 € (cod.65f74c63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Goito in zona Marsiletti, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.825 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Goito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Goito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marsiletti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marsiletti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
Invece i prezzi per la zona di Marsiletti (-5,72%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Goito in zona Marsiletti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura
In vendita a Goito, proponiamo un appartamento al piano terra con giardino privato situato in una posizione che garantisce una piacevole vista e una buona luminosità naturale grazie all’orientamento sud-ovest. L’immobile, costruito nel 2010, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e offre spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e praticità. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura a vista, perfettamente integrato nell’ambiente living, con accesso diretto al porticato per piacevoli cene all'aperto e al giardino privato. L'immobile è dotato inoltre di una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Accessoriato di aria condizionata, elemento che garantisce un elevato livello di comfort durante tutto l’anno. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio per deposito e organizzazione, un garage e un posto auto esterno privato. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, comodo e ben tenuto in una posizione tranquilla, nel comune di Goito
