L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Goito in zona Marsiletti a 285.000 € (cod.65dadd94)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Goito in zona Marsiletti, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1727 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.231 €/m² e 1.413 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.820 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 1.750 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Goito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Goito, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marsiletti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marsiletti) è pari a 1.285 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,24%).

•  Sito Istituzionale: Goito
•  Wikipedia: Goito
•  Mercato Immobiliare a Goito
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Marsiletti