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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Goito in zona Cerlongo a 380.000 € (cod.65d8a18b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Goito in zona Cerlongo, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1027 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 910 €/m² e 1.050 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERLONGO) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.160 €/m²) e per ville (da 695 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Goito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Goito, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marsiletti, mentre nella zona di Cerlongo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerlongo) è pari a 925 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
370 m²
Prezzo al m²:
1027 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Goito (MN)
Zona OMI:
E2 (CERLONGO)
Indirizzo:
Cerlongo
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

MILLECASE - PROMOCASA DI BECCARI BRUNO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

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