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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Goito in zona Solarolo a 278.000 € (cod.65ccff3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Goito in zona Solarolo, la richiesta di 278.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
868 €/m² e
974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 380 €/m² a 1.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Goito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Goito, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerlongo, mentre la zona di Solarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solarolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
610 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Goito in zona Solarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel cuore di Solarolo di Goito, immersa nella tranquillità della campagna mantovana, proponiamo in vendita affascinante villa singola recentemente ristrutturata dal sapore autentico, circondata da un ampio parco privato completamente recintato, ideale per famiglie, bambini e animali domestici. L’immobile, caratteristico per i suoi sassi a vista, le travi in legno originali e le importanti mura spesse tipiche delle abitazioni mantovane, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, caldi e accoglienti. Al piano terra troviamo l’ingresso, un luminoso soggiorno utilizzato come camera, cucina con sala da pranzo, comoda lavanderia, ampia cantina e bagno di servizio. Salendo al piano superiore si apre un grande corridoio che accompagna alla zona notte composta da una camera matrimoniale di generosissime dimensioni come una vera e propria suite familiare, una seconda camera matrimoniale, una camera singola, un grazioso bagno e uno splendido sottotetto abitabile di ampia metratura, perfetto per la realizzazione di un’area relax, zona hobby o spazio conviviale con cucinotto annesso. All’esterno la proprietà conquista grazie al grande giardino piantumato, ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi la quiete della natura. Completano la proprietà una suggestiva barchessa coperta e pavimentata, versatile e sfruttabile per molteplici utilizzi. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi e il fascino autentico delle dimore mantovane
