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Appartamento in vendita a Goito in zona Sacca a 50.000 € (cod.6595d2ad)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Goito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Goito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerlongo, mentre la zona di Sacca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Goito in zona Sacca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
Se stai cercando un investimento immobiliare intelligente, qui hai due cose fondamentali: rendita immediata + margine di crescita. L’immobile è attualmente locato a 350 €/mese, con una rendita dell’8,40% già attiva. Ma il vero valore sta dopo. POTENZIALE DI CRESCITA: l’attuale canone è inferiore al valore di mercato (contratto stipulato a condizioni favorevoli per l’inquilino attuale). Canone di mercato stimato: 450 €/mese Rendita potenziale: 10,80 % Tradotto: oggi incassi, domani aumenti la redditività. PERCHE' E' UN INVESTIMENTO INTERESSANTE: - Rendita immediata già attiva - Margine di incremento del canone - Nessun fermo locativo - Spese di gestione quasi nulle - Prezzo d’ingresso contenuto CONTESTO: Situato a Goito, località Sacca, in un piccolo contesto senza amministratore: - Nessuna gestione condominiale strutturata - Solo luce scale, divisa tra i condomini (spesa minima) CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Appartamento al piano terra, dotato di: - Porta blindata - Riscaldamento autonomo - Predisposizione aria condizionata - Serramenti con vetrocamera - Zanzariere - Inferriate COMPOSIZIONE: - Soggiorno con cucina a vista - Camera matrimoniale - Bagno Accessoriato da posto auto privato nel cortile ARREDAMENTO INCLUSO: Venduto completamente arredato (ad eccezione del divano, di proprietà dell’attuale inquilino) NOTA STRATEGICA: Questa non è la classica operazione “compro e spero”. Qui entri con una rendita già attiva e hai già chiaro dove sta la crescita futura del rendimento. È esattamente il tipo di immobile che gli investitori cercano! ===> Modi per visualizzare il video di presentazione: - cliccando sull'apposita icona posizionata sotto alle foto; - sul nostro sito internet www.domusimmo.it, nella pagina dell’annuncio – in basso; - sul nostro canale YouTube: Domus Immobiliare (si consiglia l’iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità); - al seguente link: https://youtube.com/shorts/_EV8o_6yCW4 Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un’altra …Casa! Open House previsto per[…]
