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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Goito in zona Torre a 298.000 € (cod.6592300f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Goito in zona Torre, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1079 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.610 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Goito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Goito, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerlongo, mentre la zona di Torre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Goito in zona Torre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
In posizione riservata e immersa nella tranquillità, a due passi dal centro, in zona denominata Parco del Mincio, proponiamo in vendita elegante villa singola sviluppata interamente su un unico piano, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e ampi spazi abitativi. L’abitazione accoglie con un soggiorno molto luminoso, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile comoda e ben organizzata dalla quale si accede direttamente a un ampio portico, spazio ideale per pranzi e cene all'aperto o per godersi piacevoli momenti di relax nella bella stagione. Un ampio corridoio conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni e un bagno. Al piano superiore si apre una splendida soffitta, uno spazio versatile e suggestivo, ideale come area dedicata ai ragazzi, studio o zona hobby. Al piano inferiore troviamo un garage doppio, oltre a lavanderia e ulteriori locali accessori, perfetti da personalizzare come taverna, ripostiglio o spazi multifunzionali. La proprietà è circondata da ampio terreno esclusivo, che garantisce privacy e offre numerose possibilità di utilizzo, dal giardino all’area relax. Ll’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, abitabile da subito. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di indipendenza, spazio e qualità abitativa
