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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Goito in zona Marsiletti a 94.000 € (cod.658aa932)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Goito in zona Marsiletti, la richiesta di 94.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.865 €/m²) e per loft (da 1.115 €/m² a 1.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Goito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Goito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerlongo, mentre nella zona di Marsiletti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marsiletti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Goito in zona Marsiletti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore
In zona Marsiletti di Goito disponiamo di un bilocale parzialmente arredato situato al primo piano in una palazzina di poche unità abitative priva di ascensore. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno in open space con cucina a vista e con accesso diretto al balcone; la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è dotato di tapparelle coibentate con sistema di chiusura anti intrusione e cappotto termico. Completa la proprietà un garage singolo al piano terra con predisposizione per zona lavanderia. L’immobile viene venduto arredato di cucina e camera da letto
