Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Goito in zona Marsiletti a 109.000 € (cod.6554c626)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Goito in zona Marsiletti, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Goito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Goito, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerlongo, mentre la zona di Marsiletti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marsiletti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Goito in zona Marsiletti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In tranquilla zona residenziale a Goito, località Marsiletti, proponiamo in vendita appartamento inserito in una piccola palazzina edificata nel 2000. L’immobile è situato al piano rialzato e si compone di ingresso direttamente sulla sala con angolo cottura, ambiente luminoso e funzionale. Dalla zona giorno si accede a un piccolo balcone che collega al giardino privato di circa 140 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per chi ama il verde. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita ed è presente la predisposizione per l’installazione del climatizzatore. Completano la proprietà un’ampia cantina al piano seminterrato, un garage e un piccolo appezzamento di terra ad uso orto
