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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Goito in zona Marsiletti a 83.000 € (cod.64dda881)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Goito in zona Marsiletti, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MORANDINI SAS) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Goito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Goito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerlongo, mentre nella zona di Marsiletti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marsiletti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.295 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+27,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Goito in zona Marsiletti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cortile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Proponiamo in vendita, a Marsiletti di Goito, bilocale arredato, in contesto residenziale di poche unità. L'immobile è composto da: ingresso, ampia e luminosa zona giorno con cucina ad angolo e affaccio sul balcone, nella zona notte disimpegno con armadio, ampia camera matrimoniale, servizio con doccia e attacco lavatrice. Al piano terra box singolo e posti auto comuni all'interno del cortile. Riscaldamento autonomo, climatizzato, ottimo come investimento. Pronto da abitare, libero da subito
