L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Goito in zona Cerlongo a 105.000 € (cod.64abeb33)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Goito in zona Cerlongo, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1312 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.259 €/m² e 1.414 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 780 €/m² a 1.450 €/m²) e per trivani (da 925 €/m² a 1.715 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Goito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Goito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marsiletti, mentre nella zona di Cerlongo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,29%).

•  Sito Istituzionale: Goito
•  Wikipedia: Goito
•  Mercato Immobiliare a Goito
•  Quotazioni OMI