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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Goito in zona Marsiletti a 150.000 € (cod.6481b175)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Goito in zona Marsiletti, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio immobiliare m.t. D.i.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.690 €/m²) e per trivani (da 1.090 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Goito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Goito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marsiletti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marsiletti) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
Invece i prezzi per la zona di Marsiletti (-8,88%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Goito in zona Marsiletti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio immobiliare m.t. D.i.
Via goitese 300, Goito (MN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con mansarda con climatizzazione
ARREDATA E LIBERA DA SUBITO! DESCRIZIONE IMMOBILE Moderno appartamento duplex realizzato ristrutturando un antico fienile nel 2013, posto al primo piano e mansardato, composto da grande cucina con isola, disimpegno, bagno e cameretta/studio mentre salendo sul soppalco è presente una zona living e la camera da letto padronale. L'appartamento è completo di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici di recente installazione così come i due split e la caldaia nuova. Allarmato e già allacciato all'acquedotto. A piano terra è presente anche il posto auto coperto assegnato. POSIZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in un piccolo contesto senza spese condominiali nel centro storico del paese, comodo quindi a tutte le attività del centro e in un vicolo tranquillissimo. Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni
