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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Goito in zona Cerlongo a 115.000 € (cod.6483664f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Goito in zona Cerlongo, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERLONGO) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Goito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Goito, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerlongo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerlongo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
910 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Goito in zona Cerlongo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILLECASE - PROMOCASA DI BECCARI BRUNO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Cerlongo, all’interno di una tranquilla corte di paese, proponiamo in vendita una casa terra-tetto disposta su due livelli, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato e autentico. L’ingresso introduce a una zona giorno accogliente e ben organizzata, composta da un’area pranzo con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana. Il salotto, separato e luminoso, offre uno spazio dedicato al relax e alla socialità.. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale di generose dimensioni, luminosa e ben arieggiata, e una seconda stanza, perfetta come camera singola, studio o stanza per gli ospiti. Completano il piano i due bagni, il primo di ampie dimensioni e ben rifinito, il secondo più piccolo ed attualmente usato come ripostiglio. La proprietà comprende inoltre un garage privato, con annessa area lavanderia, e un terrazzo esclusivo, il tetto è stato rifatto nel 2020. La casa si presenta in ottime condizioni generali e rappresenta una soluzione abitativa completa, funzionale e ben distribuita, ideale per famiglie, coppie o anche come investimento. Contesto silenzioso, con poche unità abitative, vicino ai principali collegamenti stradali. Disponibilità prevista entro pochi mesi. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, non esitare a contattarci
