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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Goito in zona Cerlongo a 380.000 € (cod.646565f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Goito in zona Cerlongo, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1027 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.028 €/m² e 1.128 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERLONGO) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.185 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Goito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Goito, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerlongo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerlongo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 965 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
370 m²
Prezzo al m²:
1027 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Goito (MN)
Zona OMI:
E2 (CERLONGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 11 marzo 2025

PROPOSTO DA:

MILLECASE - PROMOCASA DI BECCARI BRUNO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

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