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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Goito in zona Cerlongo a 105.000 € (cod.62e947e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Goito in zona Cerlongo, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
886 €/m² e
1.018 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cerlongo (da 510 €/m² a 1.085 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Goito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Goito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerlongo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerlongo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
815 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Goito in zona Cerlongo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Nella frazione di Cerlongo, appartamento in palazzina degli anni 2000, costituita da quattro unità. Si presenta in buono stato ed è composta da cucina/sala in open space servita da comoda terrazza a loggia, una camera da letto matrimoniale, una mezza camera, bagno con vasca e attacco lavatrice. Garage per una macchina. Esternamente spaziosa area cortiva comune e posto auto
