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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzuolo in zona Belforte a 145.000 € (cod.65fd6857)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzuolo in zona Belforte, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
577 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
491 €/m² e
633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELFORTE) per case indipendenti (da 340 €/m² a 725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gazzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzuolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belforte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belforte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
545 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,51%).
Invece i prezzi per la zona di Belforte (+8,26%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gazzuolo in zona Belforte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione con cortile con terrazza con balcone
In Vendita a Gazzuolo frazione, Belforte Se stai cercando una casa dal fascino autentico, con ampi spazi e tanta privacy, questa potrebbe essere quella giusta! Splendida casa di contrada, libera su tre lati e completamente ristrutturata, dove il calore delle abitazioni di una volta si unisce al comfort di oggi. Il vero punto di forza è il meraviglioso giardino privato, ampio e riservato, con spazio ideale per realizzare una piscina, sia interrata che fuori terra. Il giardino dispone anche di un ingresso indipendente dalla strada tramite un cancello in ferro che garantisce la massima privacy. Da qui si accede comodamente al garage finestrato con basculante. Dal garage si arriva a un grazioso porticato, perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli serate con amici e famiglia. Al piano terra troviamo una cucina accogliente, il tinello, un luminoso soggiorno e un delizioso bagno di servizio ricavato sotto il sottoscala. Al piano superiore la zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una con la possibilità di ricavare una cabina armadio, un bagno e un pratico terrazzino finestrato adibito a ripostiglio. Il cortile separa l'abitazione da uno splendido rustico ristrutturato e abitabile, ricco di carattere. Al piano terra è presente uno spazio ideale per una cucina, mentre una bellissima scala in pietra originale conduce alla suggestiva taverna con loggia affacciata sul giardino. Completano il rustico una lavanderia con bagno. Nel cortile troviamo inoltre una splendida pianta ornamentale, un barbecue e lo spazio dedicato alla legna. Una proprietà unica, ricca di fascino, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità del paese. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami in privato
