Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzuolo in zona Pomara a 130.000 € (cod.65dc9aef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzuolo in zona Pomara, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO AB SRL) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
627 €/m² e
714 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pomara (da 425 €/m² a 745 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gazzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzuolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belforte, mentre la zona di Pomara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pomara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
595 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gazzuolo in zona Pomara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con cucina abitabile con terrazza
Situata nei pressi di Pomara (Gazzuolo), proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera dei primi anni 2000, costruita con standard di efficienza energetica già moderni e performanti. La proprietà è inserita in un residence di sole dieci unità, caratterizzato da spese condominiali di gestione decisamente modeste. Il residence si sviluppa con un'area antistante che si apre su un ampio giardino comune che accoglie l'ingresso del complesso, una accesso carraio tramite un grande cancello automatico che conduce sul retro della struttura dove troviamo un comodo parcheggio per gli ospiti ed i garage di proprietà. Infine, proseguendo oltre l'area parcheggi, si sviluppa un grandissimo parco comune, il luogo ideale e sicuro dove far giocare i bambini in totale tranquillità o far correre il proprio cane. L'immobile si dispone su due livelli abitativi principali, al piano terra la zona giorno composta da: soggiorno luminoso con accesso diretto al porticato privato frontale, cucina abitabile, anch'essa dotata di uscita sul secondo portico privato sul retro e bagno lavanderia. Salendo al primo piano si trova la zona notte dove troviamo: tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola ed il bagno. Inoltre, con una piccola scala a chiocciola si può accedere al sottotetto dalle ampie metrature
