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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzuolo in zona Pomara a 107.000 € (cod.649aeb2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzuolo in zona Pomara, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Giuseppe Gnaccarini) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
436 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
520 €/m² e
596 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pomara (da 360 €/m² a 670 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pomara (da 355 €/m² a 780 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gazzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzuolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pomara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gazzuolo in zona Pomara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto con cortile di recente ristrutturazione
Rif. 1259 Gazzuolo, frazione Pomara, vendesi casa di grosse dimensioni, con un rustico ristrutturato adibito garage per almeno quattro macchine e portico di passaggio dove si accede ad un ampio cortile che raggiunge l'ingresso della casa disposta su due livelli: piano terra ingresso, corridoio, cucina, sala, bagno-lavanderia di grandi dimensioni, cantina con una porta che accede sul retro giardino di circa 200 mq. Primo piano quattro camere da letto di cui due completamente ristrutturate e un altro bagno di enormi dimensioni, tetto in perfetto ordine e stato. La casa è ideale anche per una famiglia numerosa ad un prezzo veramente conveniente. Se eventualmente interessati, si prega di lasciare un recapito telefonico anche tramite email e sarete presto richiamati, grazie. IL PRESENTE TESTO HA SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
