L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gazzuolo a 38.000 € (cod.6453f314)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gazzuolo, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO UNO) a 38.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 475 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 421 €/m² e 478 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAZZUOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gazzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzuolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,93%).

•  Sito Istituzionale: Gazzuolo
•  Wikipedia: Gazzuolo
•  Mercato Immobiliare a Gazzuolo
•  Quotazioni OMI