L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gazzuolo in zona Belforte a 255.000 € (cod.64313b75)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzuolo in zona Belforte, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 366 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 696 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 531 €/m² e 607 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Belforte (da 370 €/m² a 760 €/m²) e per case semindipendenti in zona Belforte (da 335 €/m² a 720 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gazzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzuolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belforte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Gazzuolo
•  Wikipedia: Gazzuolo
•  Mercato Immobiliare a Gazzuolo
•  Quotazioni OMI