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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzuolo in zona Belforte a 80.000 € (cod.641bd9ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzuolo in zona Belforte, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
320 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
466 €/m² e
531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAZZUOLO) per case indipendenti (da 330 €/m² a 690 €/m²) e per case semindipendenti (da 310 €/m² a 660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gazzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzuolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belforte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belforte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gazzuolo in zona Belforte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POMPILI GIANCLAUDIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
A Belforte di Gazzuolo, proponiamo casa indipendente risalente agli anni 70, abitabile composta da piano terra, piano primo e soffitta. Al piano terra è presente ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno e cantina. Dal retro casa si accede […]
