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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzuolo in zona Belforte a 90.000 € (cod.6418ad9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzuolo in zona Belforte, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
360 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
472 €/m² e
532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAZZUOLO) per case indipendenti (da 370 €/m² a 760 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gazzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzuolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belforte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gazzuolo in zona Belforte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POMPILI GIANCLAUDIO
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con cucina abitabile senza ascensore
A Belforte di Gazzuolo, proponiamo casa indipendente risalente agli anni 70, abitabile composta da piano terra, piano primo e soffitta. Al piano terra è presente ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno e cantina. Dal retro casa si accede al giardino. Al piano primo troviamo tre camere da letto matrimoniali. La casa è dotata di una spaziosa area sul fronte con barchessa utilizzabile come deposito attrezzi e garage. L'ufficio di San Michele nasce dalla volontà di lavorare e portare l'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare da parte di persone che nel quartiere ci sono nate, cresciute e che l'hanno visto crescere e svilupparsi. Ci occupiamo principalmente della zona est di Verona, da zona Veronetta fino ad arrivare al vicino comune di San martino B. A. e ricopriamo anche la zona di Lavagno e comuni limitrofi. Gestiamo inoltre tutti i vari quartieri di Verona fino ad arrivare anche nelle varie zone della Valpantena. Il tutto in un ambiente dinamico ma soprattutto attento al cliente, cercando di dare prima di tutto una 'consulenza' completa e professionale verso quella che è l'operazione più importante per la vita, l'acquisto o la vendita della casa
