L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gazzuolo in zona Belforte a 90.000 € (cod.6417749c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzuolo in zona Belforte, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 409 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 556 €/m² e 631 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Belforte (da 370 €/m² a 760 €/m²) e per case semindipendenti in zona Belforte (da 335 €/m² a 720 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gazzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzuolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belforte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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•  Wikipedia: Gazzuolo
•  Mercato Immobiliare a Gazzuolo
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