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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gazzuolo a 69.000 € (cod.6353d0ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzuolo, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
496 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
419 €/m² e
455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAZZUOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gazzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzuolo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-27,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gazzuolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Group
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage
San Quirino Immobiliare propone in vendita un ampio quadrilocale al piano terra a Gazzuolo, PERFETTO PER FAMIGLIE NUMEROSE L'appartamento si è inserito in un piccolo contesto di sole 6 unita, con spese condominiali inferiori ai 200 euro all'anno. Composizione: Entrando accediamo al salotto, molto ampio e luminoso, con finestre di grandi dimensioni. Proseguendo accediamo alla cucina, separata e abitabile. Adiacente alla cucina troviamo un vano lavanderia con doccia. Un largo corridoio conduce quindi alla zona notte, sulla quale affaccia un bagno con vasca, 2 camere matrimoniali molto spaziose e una camera 3/4 anch'essa di dimensioni considerevoli. A completare il tutto abbiamo un ripostiglio, che affaccia sempre sul corridoio e il Garage esterno. Il condominio dispone di un'ampia area verde sul retro L'impianto elettrico è stato aggiornato di recente, così come le tapparelle (sostituite non più di un anno fa). L'immobile è abitabile da subito, si possono comunque eseguire delle migliorie quali: Reinstallazione dei termosifoni (l'impianto è presente ma sono stati sostituiti con termoconvettori)sostituzione infissi (attualmente sono a vetro singolo) Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci subito per una visita! Consulente dedicato: Pietri Alessandro 3398521204 alessandro.pietri@sanquirinoimmobiliare.it Piazza Solferino, 13 VIADANA (MN
