L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Dosolo in zona Villastrada a 70.000 € (cod.65f92da7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dosolo in zona Villastrada, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 538 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 576 €/m² e 701 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 505 €/m² a 955 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Dosolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dosolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villastrada, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 745 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,62%).
Invece i prezzi per la zona di Villastrada (-2,45%) sono in leggera diminuzione.

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