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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dosolo in zona Correggioverde a 87.000 € (cod.64c8f79d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dosolo in zona Correggioverde, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da RE/MAX Golden House) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
511 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
727 €/m² e
826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORREGGIOVERDE) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dosolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dosolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Correggioverde) è pari a
1.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dosolo in zona Correggioverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Ci troviamo a Correggioverde, piccola frazione del comune di Dosolo, molto vicina sia a Guastalla e sia a Pomponesco, quindi in un'ottima posizione che unisce la tranquillità alla comodità dei comuni vicini, dotati di tutti i principali servizi: scuole, ospedale, impianti sportivi, stazione ferroviaria. L'immobile in questione è un grande appartamento di circa 170 mq a cui si aggiungono i 160 mq di giardino privato posizionato sul retro dell'abitazione, parzialmente utilizzabile come posto auto privato e riservato. L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo di sole 2 unità, ognuna con il suo ingresso indipendente, senza zoni comuni e senza nessuna spesa condominiale, ed è composto da: - Cucina abitabile; - Salone doppio con doppia finestra; - TRE camere da letto; - un grande bagno in fase di ristrutturazione completa che verrà ultimato nella prima metà di settembre 2025 e consegnato nuovo al momento dell'acquisto. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e nuova caldaia a condensazione installata nel 2024. L'immobile si presenta in buono stato ed abitabile fin da subito, il tetto non presenta nessuna infiltrazione o danno, quindi non necessita di lavori da fare. Chiama per avere maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento
