L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Dosolo in zona Villastrada a 105.000 € (cod.64149207)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dosolo in zona Villastrada, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 525 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 614 €/m² e 711 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DOSOLO) per case indipendenti (da 480 €/m² a 945 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Dosolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dosolo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villastrada, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 765 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,45%), come per la zona di .

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