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Locale di sgombero in vendita a Curtatone a 9.560 € (cod.66329c7f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Curtatone
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locali di sgombero in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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locale di sgombero in vendita a Curtatone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Magazzino in asta a Curtatone (MN) – Strada Santa CM L'immobile, posto in asta, è ubicato nel Comune di Curtatone (MN), in Strada Santa. Si tratta di un fabbricato agricolo con annesse unità collabenti, inserito in un contesto che, per la sua estensione superiore a 5.000 mq, ha richiesto un Certificato di Destinazione Urbanistica. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale totale di 800 mq e comprende un fabbricato agricolo (Bene N° 9) di 438,47 mq, censito in categoria C/2, e un'unità collabente (Bene N° 10) di 236,00 mq, censita in categoria F/2. Un'ulteriore unità collabente (Bene N° 11) è stata soppressa e non è più presente in loco. Il fabbricato agricolo versa in cattivo stato manutentivo, mentre l'unità collabente presenta una porzione di copertura crollata. Entrambi gli immobili sono situati al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato agricolo e l'unità collabente sono stati rilevati su ortofoto del 1954, indicando una costruzione antecedente. Non sono state reperite pratiche edilizie specifiche per la loro costruzione, ma sono presenti concessioni edilizie del 1984 per manutenzione e demolizione di rustici, e del 1989 per la costruzione di una vasca liquami. Lo stato conservativo generale è da ristrutturare, con il deposito in cattivo stato e l'unità collabente con copertura crollata. Non sono specificati impianti di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un'area agricola del Comune di Curtatone. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 20.000,00 Offerta minima: € 9563,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 13/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con ban[…]
