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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Curtatone a 160.000 € (cod.661ecde8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Curtatone, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.753 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Curtatone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curtatone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Curtatone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con giardino con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile
Ad Eremo di Curtatone, in una tranquilla e piacevole zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina di poche unità, caratterizzata da un contesto riservato e da basse spese condominiali. L’abitazione presenta ambienti spaziosi e una distribuzione funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno luminoso, con accesso al balcone, e da una cucina abitabile separata, anch’essa servita da balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e dal bagno. L’appartamento è dotato di climatizzatori, zanzariere e infissi in legno con doppio vetro, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort e vivibilità durante tutto l’anno. TAVERNA, LAVANDERIA E GARAGE DOPPIO Al piano terra, separata dall’appartamento ma compresa nella proprietà, troviamo una taverna privata con bagno e lavanderia: uno spazio versatile e prezioso, ideale come ambiente hobby, zona relax, deposito o ulteriore spazio a disposizione della famiglia. Completa la proprietà un ampio garage doppio, perfetto per ospitare comodamente due automobili e disporre di ulteriore spazio per moto, biciclette e attrezzature. A completamento della proprietà è inoltre presente un giardino comune, piacevole spazio verde a disposizione dei residenti. IMMOBILE GIÀ LOCATO – OTTIMO INVESTIMENTO Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di acquistare l’immobile già a reddito. L’appartamento è infatti attualmente locato con contratto di locazione regolarmente registrato, con scadenza a settembre 2027, e inquilino referenziato. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con un rapporto di locazione già in essere, senza i tempi e i costi legati alla ricerca di un nuovo conduttore. Prezzo richiesto: €160.000 Una proprietà completa e versatile, con caratteristiche difficili da trovare nella stessa fascia di prezzo: ampio soggiorno, cucina[…]
