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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Curtatone a 155.000 € (cod.66176ec9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Curtatone, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1597 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.511 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Curtatone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curtatone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Curtatone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arch. DANIEL LISI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore con mansarda
VENDO APPARTAMENTO posto all'interno di una piccola palazzina composta da n. 7 unità residenziali, ubicato PRIMO PIANO e SECONDO (senza ascensore) composto da soggiorno (25 mq.), cucina abitabile a vista (13,75 mq.), da entrambi i locali di accede al balcone (10,60 mq.) dotato di tendoni parasole motorizzati con sensore pioggia, disimpegno (1,53 mq.), camera da letto matrimoniale (15,72 mq.) con balcone (3,60 mq.) e bagno (5 mq.). Tramite una scala a vista posta nel soggiorno si accede al PIANO MANSARDATO (accatastato come SOTTOTETTO) dove si trova un disimpegno (3 q.), n. due ampi locali ( 20,30 e 16 mq.) utilizzati come camera da letto e altro locale utilizzato come bagno. Da uno dei locali si accede ad un piccolo terrazzino (4,2 mq.). Nel PIANO INTERRATO si trova l'autorimessa singola (14 mq. con basculante sezionale motorizzata) e la cantina (4,80 mq.). L'intera palazzina è stata rivestita con cappotto termico. L'appartamento è TERMOAUTONOMO, ha il riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pavimento in parquet nella zona giorno, tendoni parasole, porta d'ingresso blindata, impianto d'allarme. L'immobile sarà reso disponibile a GIUGNO 2027. La superfici catastale dell'appartamento è di 98 mq.+ locali accessori, le spese condominiali mensili ammontano a circa € 90,00 L'indirizzo e n. civico NON corrispondono alla reale posizione dell'immobile sono soltanto indicativi. Info e visite Arch. DANIEL LISI 336 580614 info@architettolisi.it
