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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Curtatone a 279.000 € (cod.66094566)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Curtatone, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.115 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.890 €/m²) e per trivani (da 1.245 €/m² a 1.955 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Curtatone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curtatone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Curtatone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDIMMOBILIARE MANTOVA
Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif 7767 - curtatone - zona eremoin contesto condominiale ben tenuto, posto al piano terra con ingresso indipendente vendiamo bellissimo appartamento completamente ristrutturato in classe a3. Le ottime finiture, gli ambienti raffinati, e i giardini privati, garantiscono un ottimo comfort abitativo. l' ampio trilocale di 116 mq al quale si accede attraverso un grazioso porticato oltre ad ampio interrato comunicante con l'abitazione. Internamente l'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, (con possibilità di separare gli ambienti), due camere da letto matrimoniali e bagno, il tutto in affaccio sul grande giardino esclusivo di circa 116 mq. La zona seminterrata, collegata all'abitazione da una bella scala, grazie alla generosa metrature di oltre 106 mq può ospitare ambienti funzionali quali lavanderia e taverna. Completano la proprietà 2 posti auto. metrature : superficie lorda abitazione: 115.80 mq / portico: 25 mq / cantina comunicante: 106.80 mq / corte esclusiva: 115.80 mq -totale superficie commerciale = 196.75 mqcaratteristiche immobili: isolamento termico/acustico, serramenti pvs altà qualità, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, sistema di ventilazione di alta qualità installato sia al piano terra che al piano seminterrato per garantire il ricircolo di aria ottimale e costante. la consegna è prevista per settembre 2026.per informazioni / appuntamenti scriveteci ad indicando il vostro recapito telefonico vi ricontatteremo noi quanto prima per organizzarvi una visita. Nordimmobiliare mantova sas c. So vittorio emanuele 33- 46100 mantova - tel: i nostri uffici sono aperti ad lun - ven 9/12.30 - 15/19 - sabato: solo su appuntamento
