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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Curtatone a 210.000 € (cod.65fcb84e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Curtatone, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1213 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.394 €/m² e 1.586 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Curtatone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curtatone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
173 m²
Prezzo al m²:
1213 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Curtatone (MN)
Zona OMI:
B1 (SAN SILVESTRO, EREMO, MONTANARA, LEVATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 1 agosto 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare

Nel comune di Curtatone, alle porte di San Silvestro proponiamo in vendita una casa semindipendente di 173 mq, costruita nel 1962, ideale per chi è alla ricerca di comfort e indipendenza. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una spaziosa sala da pranzo con cucina separata, e una prima stanza attualmente adibita a studio, ambienti perfetti per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, una camera singola di generose dimensioni e il bagno. A completare la proprietà troviamo un garage e un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, coltivare i propri hobby o creare uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. Una soluzione abitativa che unisce tranquillità, indipendenza e ampi spazi, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti dalla città senza rinunciare alla serenità della campagna. Se desiderate acquistare un nuovo immobile e, al contempo, vendere quello di vostra proprietà, vi invitiamo presso i nostri uffici. Vi offriremo una soluzione integrata per condurre le due operazioni simultaneamente, garantendovi la massima serenità e tempistiche ottimizzate. Per i clienti che scelgono di affidarci il proprio mandato di vendita, offriamo una gamma completa di servizi dedicati: - Valutazione commerciale gratuita dell'immobile - Controllo conformità urbanistico-catastale - Visure ipotecarie e catastali in tempo reale - Campagne pubblicitarie multicanale ad alta visibilità (web, social e cartaceo

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