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Ufficio in vendita a Curtatone a 105.180 € (cod.65fc36da)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Curtatone
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uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
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ufficio in vendita a Curtatone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con giardino in asta giudiziaria con balcone da ristrutturare
Ufficio in asta a Curtatone (MN) – Via Mantegna 58 L'immobile in asta è un ufficio situato al piano terra di un edificio condominiale denominato "Condominio Mantegna" nel Comune di Curtatone (MN), in Via Mantegna 58. La costruzione dell'edificio risale al 1992, come attestato dalla Concessione Edilizia PE n. 207/92. La zona è ben servita e inserita in un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie lorda di circa 221 mq e una superficie catastale totale di 221 mq, con una consistenza di 10 vani. L'unità si trova in sufficiente stato conservativo. A completamento del lotto, è presente un'autorimessa di circa 33 mq lordi, con una superficie catastale di 32 mq, situata al piano interrato dello stesso edificio condominiale in Via Mantegna 56. Anche l'autorimessa si trova in sufficiente stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di 2 balconi e di un'area cortiva pertinenziale. Le parti comuni includono la linea fognaria, il vano scala, il porticato al piano terra e il giardino. L'autorimessa condivide la linea fognaria, il vano scala, l'area di manovra, la rampa, il porticato al piano terra e il giardino. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale e commerciale di Curtatone, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Libero per la procedura, rappresenta una soluzione interessante per attività professionali o investimenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 199.791,00 Offerta minima: € 105.188,00 Rilancio minimo: € 7000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 30/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Autorimessa inclusa • Area cortiva pertinenziale • Buono stato conservativo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • pr[…]
