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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Curtatone a 520.000 € (cod.65fc1ca9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Curtatone, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1762 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.668 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.010 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 2.130 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Curtatone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curtatone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Curtatone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Prestigiosa Villa Singola Ristrutturata a San Silvestro Nel zona verde, al limite di San Silvestro proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di 295mq, edificata nel 1976 e ristrutturata nel 2023. La dimora, in unisce l'indipendenza e la generosità degli spazi di una volta al massimo del confort e dell'efficienza moderna. L'abitazione principale si sviluppa al piano rialzato, dove un accogliente ingresso introduce a un maestoso soggiorno impreziosito da una stufa a pellet di recente installazione. Da qui si accede direttamente al primo portico di ben 46 mq, completo di caminetto ideale per le grigliate all'aperto. La zona giorno comprende anche una stanza attualente adibita a studio ma versatile nel suo utilizzo e un'ampia cucina abitabile con affaccio sul secondo portico, da cui godere di una piacevole vista sulle campagne circostanti. Un pratico corridoio conduce alla zona notte composta da tre ampie camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno comunicante direttamente con due stanze. Tramite una comoda scala interna si scende al piano inferiore, dedicato agli spazi di servizio e allo svago: qui troviamo una spaziosa taverna, un'ampia lavanderia, un terzo bagno di servizio, un ulteriore locale pluriuso attualmente utilizzato come camera da letto e una comoda cantina. Completa la proprietà un garage doppio con doppia basculante colegato direttamente all'abitazione e un ampio giardino privato che abbraccia l'intera villa, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità immersi nel verde. Sul fronte dell'efficentamento energetico e dell'impiantistica, l'immobile vanta una caldaia a condensazione con termovalvole, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria con accumulo da 400 litri, isolamento del tetto e muri con intercapedine in lana di roccia. I serramenti sono stati sostituiti con nuovi infissi in pregiato mogano con triplo vetro. Completano la soluzione i climatizzatori inverter, un sistema di allarme certificato con registrazione illimitata e un'impianto di purifi[…]
