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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Curtatone a 495.000 € (cod.65ce35c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Curtatone, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da arrivabene immobiliare) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.630 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Curtatone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curtatone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Curtatone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo
Alle porte di Mantova, in una delle zone residenziali più apprezzate di Curtatone, in località Villaggio Eremo, proponiamo in vendita villa singola signorile edificata e ultimata nel 1997, immersa nel verde e pensata per chi desidera vivere la casa con tranquillità, privacy e spazi autentici. Una proprietà che colpisce per l’equilibrio tra eleganza, comfort e qualità della vita, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di un’abitazione indipendente, pronta da vivere e lontana dal caos cittadino. La villa si sviluppa su più livelli per una superficie abitativa complessiva di oltre 250 mq, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo una grande zona giorno caratterizzata da spazi accoglienti e continui tra soggiorno, sala da pranzo e ampia cucina, con affacci diretti verso il verde ed il porticato esterno. Completano il piano uno studio dedicato, ideale anche per smart working o attività professionale, una lavanderia, due bagni e locali accessori. Il piano superiore ospita il reparto notte con due camere spaziose, una pratica camera armadi, doppi servizi, una splendida mansarda con travi in legno a vista, oltre a spazioso e lumisoso sottotetto con pavimento in parquet; ambienti caldi e riservati, perfetti come zona relax, studio o ulteriore spazio multifunzionale. All’esterno la proprietà offre uno dei suoi punti più forti: un grande giardino privato con area verde pertinenziale complessiva di oltre 1.400 mq tra lotto e terreno annesso, capace di garantire privacy, vivibilità e un rapporto continuo con la natura. Il porticato coperto e la zona esterna diventano una naturale estensione della casa, ideali per pranzi all’aperto, momenti conviviali e vita quotidiana in ogni stagione. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq. che ospita 2 auto, oltre a comoda cantina. La villa si presenta in ottimo stato conservativo: * impianti a regola d’arte * riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione * serramenti con vetrocamera * climatizzazione presente * bagni be[…]
