L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Curtatone a 245.000 € (cod.65bc5437)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Curtatone, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1177 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.506 €/m² e 1.716 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.905 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.985 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Curtatone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curtatone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,21%).

•  Wikipedia: Curtatone
•  Mercato Immobiliare a Curtatone
•  Quotazioni OMI