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Locale commerciale in vendita a Curtatone a 12.740 € (cod.65b8706b)
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Mercato immobiliare a Curtatone
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locale commerciale in vendita a Curtatone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Magazzino in asta a Curtatone (MN) – Strada Santa CM L'immobile in asta è situato nel Comune di Curtatone, in provincia di Mantova, lungo Strada Santa. Si tratta di un complesso composto da un fabbricato agricolo e unità collabenti, inserito in un contesto urbanistico che, data l'estensione superiore ai 5.000 mq, ha richiesto un Certificato di Destinazione Urbanistica. La zona è caratterizzata dalla presenza di fabbricati rurali e aree agricole, con buona accessibilità alle vie di comunicazione locali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 438,47 mq per il fabbricato agricolo (Bene N° 9, Categoria C/2) e 236,00 mq per l'unità collabente (Bene N° 10, Categoria F/2). Il fabbricato agricolo si trova al piano terra e versa in un cattivo stato manutentivo. L'unità collabente presenta una porzione di copertura crollata. Una terza unità collabente (Bene N° 11) è stata soppressa e non ne rimane traccia in loco. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato agricolo è stato rilevato sull'ortofoto del 1954, suggerendo un'epoca di costruzione antecedente. Non sono emerse pratiche edilizie specifiche per la sua costruzione, ma sono state reperite concessioni edilizie del 1984 per manutenzione e demolizione di rustici, e del 1989 per la costruzione di una vasca liquami. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola del Comune di Curtatone, caratterizzata da un ambiente rurale. La posizione offre tranquillità e la possibilità di raggiungere i principali servizi e collegamenti stradali della zona. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 20.000,00 Offerta minima: € 12.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 15/07/2026 Termine presentazione offerte: 10/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fat[…]
