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Locale commerciale in vendita a Curtatone a 24.220 € (cod.65b87059)
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Mercato immobiliare a Curtatone
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locale commerciale in vendita a Curtatone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con termocondizionamento da ristrutturare
Capannone in asta a Curtatone (MN) – Strada Santa CM (CAP 46010) Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Curtatone (MN), in Strada Santa, e si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo. L'area è caratterizzata dalla presenza di corti agricole storiche, come testimoniato dall'ortofoto del 1954. La posizione offre tranquillità e un legame diretto con il paesaggio rurale mantovano. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 1602 mq, di cui 838,68 mq relativi al fabbricato agricolo principale (cat. D/10), 310 mq al terreno seminativo e 454 mq alle due unità collabenti. Il fabbricato agricolo si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) ed è identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 5, Particella 155, Subalterno 1. Le due unità collabenti, identificate al Foglio 5, Particella 157 e Particella 156 (Cat. F/2), sono in avanzato stato di crollo. Il fabbricato agricolo versa in cattivo stato manutentivo, con porzioni di solaio crollate e infiltrazioni dal tetto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato agricolo è una struttura rurale. Non sono presenti certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico). Il riscaldamento è assente. Le unità collabenti richiedono interventi di demolizione e smaltimento, i cui costi sono stati considerati nella stima del valore. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola del Comune di Curtatone, offrendo un ambiente tranquillo e riservato. La vicinanza a strade locali facilita i collegamenti con le aree circostanti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 38.000,00 Offerta minima: € 24.225,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 15/07/2026 Termine presentazione offerte: 10/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie complessiva • Potenziale di sviluppo agricolo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'a[…]
