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Locale commerciale in vendita a Curtatone a 24.220 € (cod.65b86f88)
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Mercato immobiliare a Curtatone
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locale commerciale in vendita a Curtatone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Locale commerciale in asta a Curtatone (MN) – strada santa (CAP 46010) Il lotto immobiliare si trova a Curtatone (MN), in strada santa, in un contesto prevalentemente agricolo. L'area complessiva supera i 5.000 mq, per la quale è stato richiesto un Certificato di Destinazione Urbanistica. La zona è caratterizzata da insediamenti rurali e terreni agricoli. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 1602,68 mq, considerando il fabbricato agricolo di 838,68 mq, il terreno di 310 mq e le due unità collabenti di 242 mq e 212 mq. Il fabbricato agricolo (Bene N° 1) versa in un cattivo stato manutentivo, con porzioni di solaio crollate e infiltrazioni dal tetto. Le due unità collabenti (Bene N° 3 e N° 4) sono in avanzato stato di crollo, con parti del tetto e dei solai crollati. Il terreno (Bene N° 2) è di qualità seminativo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato agricolo è identificato al catasto Fabbricati come Categoria D10. Le unità collabenti sono classificate come Categoria F2. Il terreno è identificato al catasto Terreni come Seminativo. Non sono specificate dotazioni impiantistiche o finiture particolari, dato lo stato conservativo degli immobili. Contesto e collegamenti Il lotto è ubicato in una zona rurale del comune di Curtatone, caratterizzata da un ambiente tranquillo e immerso nella campagna. I beni N° 2, N° 3 e N° 4 sono liberi. La regolarità edilizia è stata verificata per gli immobili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 38.000,00 Offerta minima: € 24.225,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 15/07/2026 Termine presentazione offerte: 10/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (terreno e unità collabenti) • Ampia superficie complessiva • Piena proprietà Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposi[…]
