L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Curtatone a 245.000 € (cod.654a8c34)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Curtatone, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1633 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.508 €/m² e 1.626 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 980 €/m² a 1.605 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 1.615 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Curtatone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curtatone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,48%).

•  Wikipedia: Curtatone
•  Mercato Immobiliare a Curtatone
•  Quotazioni OMI