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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Curtatone a 105.000 € (cod.64fc9386)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Curtatone, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.447 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 905 €/m² a 1.575 €/m²) e per trivani (da 990 €/m² a 1.635 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Curtatone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curtatone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Curtatone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDIMMOBILIARE MANTOVA
Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Immobile a reddito ideale come investimento, attualmente locato con regolare contratto 3+2 (in scadenza a marzo 2027)rif 7625 - levata di curtatone. all'interno di un piccolo contesto condominiale di recente costruzione e di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento trilocale ristrutturato. Posto al piano 1° ed ultimo internamente si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto, bagno con doccia e 2° ampio balcone. Di pertinenza sono la cantina e il box auto al piano terra. Riscaldamento autonome, spese cond. Mensili irrisorie (€ 8/10). Si precisa che l'appartamento verrà venduto locato con regolare contratto d'affitto in essere per tanto ideale anche come investimento (scadenza contratto marzo 2027)per informazioni/ appuntamenti lasciateci il vostro recapito telefonico vi ricontatteremo noi quanto prima per organizzarvi una visita. Nordimmobiliare mantova sas c.so vittorio emanuele 33- 46100 mantova - tel: 0376329977 i nostri uffici sono aperti ad lun - ven 9/12.30 - 15/19 - sabato: solo su appuntamento
