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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Curtatone a 179.000 € (cod.64fb2a7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Curtatone, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da arrivabene immobiliare) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
817 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.272 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Curtatone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curtatone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Curtatone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con posto auto con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare
A Montanara di Curtatone, a pochi minuti da Mantova, ti aspetta una villa indipendente pronta a diventare la tua prossima storia. Tutta su un unico piano, comoda e luminosa, si apre su 133 mq di abitazione con spazi ampi e autentici: una zona giorno accogliente, cucina separata con accesso diretto alla cantina/taverna di oltre 80 mq, perfetta per cene tra amici o momenti di relax. La zona notte ospita tre camere da letto e un bagno con grande potenziale di rinnovo. All’esterno, un ampio giardino privato circonda la casa — uno spazio dove immaginare una piscina, un barbecue o semplicemente la quiete di un tramonto estivo. Completano la proprietà un garage doppio al piano seminterrato e un balcone soleggiato. L’immobile, oggi abitato, sarà libero entro dicembre e necessita di lavori di ristrutturazione, ma le proporzioni generose (oltre 218 mq commerciali) e la posizione tranquilla ne fanno una soluzione unica per chi sogna indipendenza e personalità. Lasciati ispirare. Questa casa non aspetta solo un nuovo proprietario… ma una nuova storia da raccontare
