L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Curtatone a 1.200.000 € (cod.63956760)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Curtatone, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 1.200.000 € per una superficie commerciale di 684 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1754 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.114 €/m² e 1.285 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.725 €/m²) e per ville (da 885 €/m² a 1.670 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Curtatone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curtatone, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,29%).

•  Wikipedia: Curtatone
•  Mercato Immobiliare a Curtatone
•  Quotazioni OMI