L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Curtatone a 270.000 € (cod.6320e85b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Curtatone, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2250 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.559 €/m² e 1.729 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.715 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.690 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Curtatone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curtatone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,29%).

•  Wikipedia: Curtatone
•  Mercato Immobiliare a Curtatone
•  Quotazioni OMI